La vente d’un bien immobilier est un projet important. Solliciter les services d’un professionnel de l’immobilier vous garantit de vendre rapidement votre maison ou votre appartement au juste prix.
Faites appel à un spécialiste ayant une grande connaissance et une expérience avérée du marché immobilier à Ajaccio.
Les agences immobilières comme Kallisté Conseil, spécialistes de l’immobilier en Corse, et particulièrement à Ajaccio, vous fournissent des services dédiés et expérimentés.
Les équipes d’experts offrent un accompagnement personnalisé pour la réalisation des étapes essentielles à la réussite de la vente immobilière à Ajaccio.
Estimer correctement la valeur du bien immobilier
Avant de mettre votre bien immobilier sur le marché, vous devez déterminer le prix de vente (ou la valeur vénale). La fixation du prix d’un bien immobilier est une étape déterminante pour la réussite du projet. Pour s’assurer de fixer le juste prix, il est primordial de se pencher sur les prix appliqués sur le marché.
La valeur doit être proche des prix de vente appliqués pour des biens immobiliers semblables, situés dans le même secteur géographique. Une évaluation de l’état général du bien doit également être effectuée.
Certains détails techniques (type de terrain, environnement immédiat, proximité des commerces et des services, …) sont également à considérer.
Confier l’estimation de la valeur de votre bien immobilier à un professionnel de l’immobilier à Ajaccio vous garantit d’afficher le juste prix. Cela est crucial pour accélérer les ventes. Un prix de vente trop élevé ou trop bas fait fuir les acheteurs et ralentit, ainsi, la vente immobilière.
Trouver un acquéreur
Passer par un professionnel de l’immobilier accélère la recherche d’un acheteur. L’agence immobilière possède tous les outils nécessaires pour vendre rapidement un bien immobilier. D’une part, le professionnel dispose d’un carnet d’adresse bien rempli.
La plupart des acheteurs passent par une agence immobilière pour chercher le bien immobilier qui répond au mieux à leurs besoins et leurs attentes. Le spécialiste peut, donc, vous mettre rapidement en relation avec un à plusieurs acheteurs potentiels.
Par ailleurs, sous mandat du propriétaire l’agence immobilière peut aussi se charger de la promotion du bien immobilier. L’expert s’occupe, alors, de la création (prises de photos, rédaction de la description) et de la diffusion des annonces.
L’agent immobilier dispose de tous les éléments requis et maîtrise les stratégies pour valoriser au mieux le bien immobilier. Il est également de la responsabilité du professionnel de gérer et de réaliser les visites.
Concrétisation de la vente
L’agent immobilier intervient à tous les stades de l’avancement du projet. Il fournit notamment son accompagnement et ses conseils aguerris lors des négociations. Il intervient aussi pendant la signature de la promesse de vente et la conclusion de l’acte de vente.
A la demande du vendeur, l’expert en immobilier peut également prendre en charge toutes les démarches administratives et juridiques relatives à la réalisation du projet de vente immobilière.
En plus de la constitution et du suivi du dossier, le professionnel encadre entièrement la transaction financière. L’agence s’assure de la solvabilité de l’acheteur, fait un suivi du financement de l’achat, … .
Bénéficier de l’accompagnement et des conseils d’une agence immobilière spécialisée représente un véritable atout pour vendre un bien immobilier.
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