Bien ! Si vous envisagez d’acheter une propriété et que vous êtes sur le point de chercher une maison, cela signifie que vous avez remporté une grande victoire dans la vie. Parce qu’acheter la bonne propriété n’est pas une mince affaire, c’est l’une des plus grandes réalisations de la vie. Quelque chose dont vous avez dû rêver depuis des années peut-être !
Différentes personnes ont différentes raisons d’acheter une maison, ces raisons influencent généralement fortement le processus de présélection. Vous voudrez peut-être acheter une maison parce que vous vivez dans un appartement loué ou parce que votre maison actuelle est petite et que vous souhaitez passer à un espace plus grand. Ou peut-être cherchez-vous une résidence secondaire comme investissement pour des gains futurs comme le loyer, la revente…
Vérifier la réputation et la bonne volonté du constructeur
L’immobilier est une activité difficile à vendre, bien que de nombreuses réglementations aient été mises en place, nous sommes toujours dans la phase d’organisation du secteur immobilier. Par conséquent, avant d’acheter la bonne propriété, il est très important que vous fassiez des recherches approfondies sur le profil du constructeur et que vous approfondissiez son histoire. Vous pouvez surfer en ligne ou consulter le site Web du développeur et tirer diverses informations sur la réputation du développeur en examinant ses projets antérieurs qu’il a livrés jusqu’à présent.
Voici d’autres conseils à suivre :
Vous pouvez même vérifier l’état de ses projets en cours de construction, sa bonne volonté parmi ses anciens clients, leurs critiques et leurs expériences avec le développeur. Cette enquête vous aidera à découvrir la crédibilité et la fiabilité du constructeur pour vous permettre de faire un investissement éclairé et sécuritaire.
Avant de vous laisser séduire par l’appartement décoré et de finaliser l’affaire, vérifiez la qualité de la construction en inspectant la résistance des murs, le type de revêtement de sol utilisé, le type de couleur appliquée, vérifiez les cadres de fenêtre, la norme des accessoires de salle de bain…
L’emplacement et le voisinage
Parfois, nous pouvons rencontrer une propriété qui possède toutes les spécifications et commodités que nous recherchions, ce qui ferait fondre votre cœur. Il peut même ne pas être aussi cher qu’il n’y paraît et s’inscrit en quelque sorte dans votre budget. Mais vous devez laisser votre esprit prendre le dessus sur votre cœur et rationaliser votre décision en tenant compte de divers facteurs de voisinage tels que la facilité d’accessibilité, l’état des routes, l’emplacement de la propriété, le type de commodités, la qualité de la construction, la localité, le développement des infrastructures ou tout développement futur comme Métro, ponts aériens, écoles, marchés, hôpitaux autour à faire.
De plus, vous devez tenir compte du quartier, du type de personnes à l’intérieur et autour de la propriété qui y habiteront ou y habiteront déjà. Il ne devrait pas arriver que vous vouliez vous promener avec votre femme ou vos parents, mais vous ne pouvez pas car la propriété est située dans un endroit dangereux ou isolé. De plus, ne tombez pas dans le piège, car certains développeurs peuvent même citer un coût relativement élevé en mettant en évidence certains projets de développement futurs ambigus qui peuvent ou non avoir lieu. Ne vous en tenez pas à un développeur, visitez d’autres développeurs dans le même voisinage pour comparer et également déterminer si vos affirmations de développeur sont vraies ou non. Par conséquent, faites toujours le tour de la zone pour évaluer et noter les avantages et les inconvénients des environs de la propriété.
