La gestion d’actifs vise à promouvoir la valeur marchande afin de garantir un meilleur rendement. Un gestionnaire d’actifs gère les actifs pour le compte de quelqu’un d’autre. Il prend des décisions importantes qui favoriseront la croissance du portefeuille du client. Il assure également que l’investissement du client ne se déprécie pas et que l’exposition au risque est atténuée.
Pour ce faire, il faut surveiller le marché, se tenir au courant des tendances et des nouvelles politiques, financières et économiques dans une région bien définie. Ces professionnels travaillent avec les mêmes principes qu’un gestionnaire d’actifs fait sur le marché financier. Un promoteur immobilier comme Monsieur Julien weiss, se concentre sur la maximisation de la valeur de votre patrimoine.
L’immobilier comme actif d’investissement
Les particuliers et les entreprises achètent parfois des biens immobiliers comme stratégie d’investissement. Les biens immobiliers peuvent être acquis, améliorés et revendus dans un but lucratif. Dans certains cas, ils peuvent être mis en location. Alors que le marché immobilier peut être compliqué et n’est pas à l’abri des problèmes économiques, c’est une manière populaire d’investir, et peut même être une couverture contre le marché boursier.
Il existe différents types de biens immobiliers que les investisseurs peuvent détenir dans leur portefeuille notamment :
- Les propriétés résidentielles, y compris les maisons.
- Les propriétés commerciales telles que les immeubles de bureaux et les complexes d’appartements.
- Les propriétés à usage mixte qui s’adressent à la fois aux entreprises et aux locataires résidentiels.
- Les propriétés commerciales comme les magasins.
Les investisseurs font face à de nombreux défis. La propriété est confrontée au risque de dommages, a tendance à se détériorer avec le temps et nécessite souvent un processus nettement plus complexe pour acheter et vendre. Le promoteur immobilier s’assure d’atténuer les risques et de promouvoir de précieuses améliorations. Il navigue également dans les règles juridiques et fiscales complexes régissant les immeubles de placement.
Les portefeuilles immobiliers
La diversification est importante dans les investissements immobiliers. Les investisseurs les plus avisés construisent des portefeuilles composés de divers propriétés. Ils assurent également que leurs avoirs couvrent une variété de marchés.
La gestion de portefeuille implique une allocation et une sélection d’actifs éclairées par des experts. Le choix des bons actifs doit être compatible avec la stratégie d’investissement, la tolérance au risque et les objectifs d’investissement du client. Il y a plusieurs facteurs à prendre en compte lors du choix des propriétés pour le portefeuille, tels que le prix d’achat, les coûts d’entretien, les réparations potentielles…
Les objectifs d’une bonne gestion de patrimoine
L’objectif d’une bonne gestion de patrimoine est de maximiser la valeur de la propriété et le rendement des investissements. Cela signifie une meilleure gestion des coûts, la recherche de sources de revenus les plus cohérentes et les plus élevées ainsi que la réduction des risques.
Bon nombre des décisions prises dans le domaine de la gestion de patrimoine exigent que des risques soient assumés et des prévisions établies. Les spécialistes qui prennent les meilleures décisions ont tendance à être récompensés par des profits plus élevés et des portefeuilles plus importants.
